Jelzáloghitel szabad felhasználásra

A szabad felhasználású hitelek közül a legkedvezőbb konstrukciót a jelzáloghitel jelenti.

Az ingatlanfedezet nélküli személyi kölcsönhöz képest sokkal magasabb hitelösszeget lehet igényelni, akár alacsonyabb igazolt jövedelem mellett is. Emellett a jelzáloghitel esetében alacsonyabb a kamat (kb. 70%-kal kevesebb), mint a személyi kölcsön esetében.

A jelzáloghitel azok számára is elérhető, akik nem tudnak, vagy nem akarnak jövedelmet igazolni.

Amennyiben egy ingatlanon már van fennálló hiteltartozás, az sem kizáró ok. Sok esetben a már meglévő hitel mellé fel lehet venni másik hitelt - természetesen amennyiben az ingatlan értéke ezt megengedi -, és arra is van lehetőség, hogy a meglévő jelzáloghitel helyett egy másik, magasabb összegű és sok esetben kedvezőbb kamatozású jelzáloghitelt igényeljünk.

Jelzáloghitel igényelhető továbbá:

• Osztrák jelzáloghitel kiváltására
• Passzív KHR- (BAR) listások finanszírozására
• Folyamatban lévő végrehajtások kiváltására
• Nemfizetés miatt felmondott jelzáloghitel kiváltására

A jelzáloghitel tulajdonságai:

• A jelzáloghitel összege: 1-200 millió Ft
• Devizanem: forint, svájci frank, euró
• Futamidő: 1-35 év
• Tőketörlesztés módjai: annuitásos (hagyományos), türelmi idős vagy befektetéssel kombinált
• A jelzáloghitel finanszírozási aránya:
  Jövedelemigazolás nélkül: max. 60%
  Jövedelemigazolással: max. 100%
• THM: 6,05%-tól

Jelzáloghitel mellé kapcsolható állami támogatások:

• Lakástakarék-pénztár